Virbactd.ru

Авто шины и диски
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Установка прибора пожарной сигнализации косгу

Установка прибора пожарной сигнализации косгу

Ни для кого не секрет, что самое важное в жизни, кроме нее самой, это гарантия эту жизнь сохранить. Поэтому даже малому ребенку понятно, как важна безопасность вообще и противопожарная в частности. Установка системы пожарной безопасности на объектах, особенно, где находятся люди, является первоочередной задачей владельца каждого здания, будь то школа, завод, спортивное сооружение, складское помещение и т.д.

Еще в далеком 18 веке уже строились системы оповещения о пожаре, а именно: воздвигались пожарные каланчи, с высоты которых дежурные пожарные, заметив очаг возгорания в любой точке города, оповещали население и пожарные расчеты.

Когда в городах стали возводиться многоэтажные здания и возможность оповещать таким образом население и пожарных о пожаре потеряла свою актуальность, начались предприниматься попытки автоматизировать систему пожарной безопасности.

Пожарная сигнализация — автоматизированный комплекс, состоящий из набора пожарных извещателей, передающих сигналы тревоги на пульт охранной организации о повышении уровня температуры, возникновении задымления или открытого огня на охраняемом объекте. В настоящее время пожарная сигнализация основана на современных достижениях науки и техники.

Пожарная сигнализация является одной из составных частей системы пожарной безопасности, причем частью обязательной. Дело в том, что автоматическая пожарная сигнализация предназначена для обнаружения возгорания на охраняемом объекте, формирования различных сигналов, управления инженерно — техническим оборудованием, другими устройствами обеспечения пожарной безопасности (оповещение, пожаротушение, дымоудаление). Кроме того, в ряде случаев, требуется установка дополнительных конструкций пассивной защиты, например, противопожарных дверей

Из вышесказанного следует, что установка пожарной сигнализации просто необходима и оправданна. Лучше потратить относительно небольшие денежные средства на монтаж пожарной сигнализации, чем потерять все, вплоть до потери самого дорогого — жизни.

Для обеспечения необходимого уровня и степени безопасности объекта следует сначала определить его категорию по степени пожарной опасности, на основании чего выполняется проект системы пожарной сигнализации. Монтаж пожарной сигнализации относится к числу одной из важнейших защитных систем здания. Наличие противопожарной сигнализации позволяет не только своевременно выявить очаг возгорания, но и обеспечить масштабное оповещение об опасности и эвакуацию людей. Современные системы выполняют действия по локализации и тушению пожара путем установки соответствующих автоматических линий. Если в здании или помещении имеется пункт круглосуточной охраны, то сигнал тревоги от системы передается туда, и работник охраны при необходимости может вызвать соответствующие службы МЧС. Если пункт охраны отсутствует, а в соответствии с категорией помещения требуется немедленная реакция на срабатывание системы, то пожарная сигнализация оборудуется средствами связи с службой пожарной охраны. Это могут быть приёмо-передающие радиостанции или система GSM.

Монтаж пожарной сигнализации могут производить только специализированные организации, которые имеют на это лицензию. Лицензированные компании всегда имею дело с проверенными не один год поставщиками оборудования, которые предоставят всю документацию на монтируемое оборудование (паспорта, сертификаты и т.д.). При выполнении такого рода работ обязательно составляется сметная документация с указанием конкретных статей затрат по ОКВЭД и КОСГУ. Согласно Общему классификатору продукции по видам экономической деятельности, работы по установке и ремонту противопожарных сигнализаций имеют свои коды: 45.31.21.111, 45.31.21.112, 45.31.21.120, 45.31.21.121, 45.31.21.122. По классификации операций сектора государственного управления все затраты на установку противопожарных систем проводятся по статье 226 через счет 010601310.

Из чего состоит противопожарная сигнализация?
  • Устройствами извещения;
  • Приемной аппаратурой;
  • Световыми и звуковыми устройствами;
  • Связными линиями;
  • Источниками электропитания.
  • Основой функционирования противопожарных сигнализаций являются датчики. Они реагируют на изменение температуры, дым, газ, пламя.
Основные аспекты и правила монтажного процесса
  • Исследование объекта;
  • Составление технической документации;
  • Согласование проектной документации;
  • Доставка необходимого оборудования и монтаж пожарной системы;
  • Выполнение пусковых и наладочных действий;
  • Диагностика работоспособности противопожарной схемы;
  • Прием выполненной работы заказчиком.
Основные требования к установке и монтажу пожарной сигнализации.

Нельзя не упомянуть, что при установке пожарной сигнализации необходимо обеспечить ее простоту в обслуживании, возможности ремонта, а также обеспечить защиту пожарной сигнализации от несанкционированного доступа, механического, химического и других воздействий. Приборы контроля, источники питания должны быть обеспечены свободным доступом к ним технического персонала. Установка и обслуживание пожарной сигнализации обязательно должна соответствовать нормам и требованиям, принятым на территории Российской Федерации (ГОСТ Р 50571.1). Раздел общих технических требований обязательно должен содержать способ подключения пожарной сигнализации в принятых стандартах на системы конкретного вида. Монтаж пожарной сигнализации необходим во всех помещениях, за исключением лестничных маршей и тех помещений, в которых происходят водные процессы, а именно не нужно устанавливать пожарную сигнализацию в душевых, санузлах и т.п.

Грамотно выполненный монтаж пожарной сигнализации позволит осуществлять беспрерывную работу и безаварийную эксплуатацию смонтированной пожарной сигнализации. Мало того, предотвратит ложное срабатывание, что крайне неприятно.

Общество с ограниченной ответственностью «Рыбинсклифт»

Аварийно Диспетчерская Служба:

— Центральный участок АДС пр. Революции, 52
Тел. (4855)22-71-66, (4855)20-41-01
Моб. +7920-118-80-20
— Заволжский участок АДС (пос.Волжский, пос.Переборы)
ул. Черняховского д.8
Тел. 28-82-44, +7 920 118-70-40

Читайте так же:
Установка опс пожарной сигнализации

Порядок отнесения расходов на монтаж

Бюджетное учреждение заключает договор на монтаж оборудования и приобретение материалов в рамках противопожарных мероприятий. Согласно учетной политике отдельные приборы идут на увеличение стоимости, а материалы (кабели, провода и иное) списываются на затраты. Согласно Порядку применения КОСГУ (утв. приказом Минфина России от 29.11.2017 № 209н) услуги по монтажу относятся на подстатью 226 КОСГУ, если не являются капитальными вложениями (не образуется основное средство), на подстатью 228 КОСГУ – при капитальных вложениях.

Если в рамках одного договора (контракта) на монтаж отдельные приборы будут отнесены к основным средствам, а часть списаны на расходы, по какой статье (подстатье) КОСГУ оплачивается данный договор: 226 или 228? Что нужно указать в учетной политике?

В соответствии с положениями Инструкции по применению Единого плана счетов (утв. приказом Минфина России от 01.12.2010 № 157н) решение вопросов о принятии к учету в составе того или иного вида нефинансовых активов находится в компетенции постоянно действующей в учреждении комиссии по поступлению и выбытию активов (далее – Комиссия). При принятии данного решения Комиссия руководствуется пунктами 7, 8, 9, 10 федерального стандарта «Основные средства» (утв. приказом Минфина России от 31.12.2016 № 257н) и пунктами 38, 39, 45 Инструкции № 157н, а также учитывает конкретные характеристики объектов нефинансовых активов. Соответствующее решение уполномоченных должностных лиц, входящих в состав Комиссии, должно быть основано на их профессиональном (субъективном) суждении.

Согласно п. 45 Инструкции № 157н коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, в том числе система, смонтированная в рамках противопожарных мероприятий, входят в состав здания и отдельными инвентарными объектами не являются (единая функционирующая система). К самостоятельным инвентарным объектам относится только оборудование смонтированных в здании систем, например оконечные аппараты, приборы, устройства средства измерения, управления; средства преобразования и т.п. (абз. 5 п. 45 Инструкции № 157н). В рассматриваемой ситуации указанный порядок учета объектов имущества отражен учреждением в учетной политике.

Зачастую при монтаже единых функционирующих систем подрядчиком в рамках одного договора выполняются работы как для целей капитальных вложений (установка, расширение единых функционирующих систем, монтаж оконечных приборов), так и не для целей капитальных вложений (текущего характера).

При отнесении расходов на те или иные статьи (подстатьи) КОСГУ бюджетные учреждения руководствуются Порядком № 209н, согласно пункту 3 которого КОСГУ определяется в зависимости от экономического содержания операций, осуществляемых учреждением, то есть фактов хозяйственной жизни.

В соответствии с п. 10.2.8 Порядка № 209н расходы на приобретение услуг, работ для целей капитальных вложений, в том числе установку (расширение) единых функционирующих систем, относятся на подстатью 228 «Услуги, работы для целей капитальных вложений» КОСГУ. Следовательно, по данной подстатье отражаются те расходы, которые в дальнейшем приведут к увеличению стоимости основных средств, непроизведенных и нематериальных активов (п. 7 Порядка № 209н). То есть в части основных средств это расходы, которые будут формировать вложения на счете 10601 «Вложения в основные средства» (п. 130 Инструкции № 157н).

Вместе с тем монтажные работы по оборудованию, требующему монтажа, если данные работы производятся не для целей капитальных вложений в объекты капитального строительства, относятся на подстатью 226 «Прочие работы, услуги» КОСГУ (п. 10.2.6 Порядка № 209н). Такие расходы сразу учитываются в затратах (на счете 40120 «Расходы текущего финансового года» или 10900 «Затраты на изготовление готовой продукции, выполнение работ, услуг»).

С учетом изложенной позиции факт хозяйственной жизни, связанный с монтажом системы в целях противопожарных мероприятий, может быть отражен частично на счете 40120 (10900) в отношении работ по монтажу и частично на счете 10601 в отношении оконечного оборудования данной системы, удовлетворяющего критериям отнесения к основным средствам.

В таком случае, учитывая требования Инструкции № 157н, а также стандарта «Основные средства», хозяйственные операции по монтажу в учете учреждения могут быть отражены следующими бухгалтерскими записями:

Дебет 0 40120 226 (0 10900 226) Кредит 0 30226 73х

– отражение в учете стоимости работ по монтажу не для целей капитальных вложений;

Дебет 0 10631 310 Кредит 0 30228 73х

– принятие к учету капитальных вложений в сумме расходов на оконечное оборудование смонтированной системы;

Дебет 0 10134 310 Кредит 0 10631 310

– принятие к учету оконечного оборудования системы.

Однако порядок отнесения расходов по договору на монтаж систем, если часть расходов будут формировать капитальные вложения, а часть нет, прямо Порядком № 209н не урегулирован.

Вместе с тем аналогичная ситуация урегулирована в части отражения поступлений, перечислений текущего и капитального характера неделимым платежом. Так, если условиями предоставления средств предусматривается осуществление получателем расходов как капитального, так и некапитального характера, то указанные перечисления (поступления) признаются перечислениями (поступлениями) текущего характера (п. 7 Порядка № 209н).

Читайте так же:
Установка на 2110 блока сигнализации

Принимая во внимание данный факт, в учреждении может быть принято решение об отражении расходов на монтаж единой функционирующей системы по подстатье 226 КОСГУ в полном объеме. Иными словами, если условиями договора на монтаж системы предусмотрено направление средств на выполнение работ как капитального, так и некапитального характера, то указанные расходы могут быть признаны расходами текущего характера по аналогии с требованиями, предусмотренными п. 7 Порядка № 209н.

В таком случае, учитывая изложенное, хозяйственные операции по монтажу в учете учреждения отражаются следующими бухгалтерскими записями:

Дебет 0 40120 226 (0 10900 226) Кредит 0 30226 73х

– отражение в учете стоимости работ по монтажу системы без учета стоимости оконечного оборудования;

Дебет 0 10631 310 Кредит 0 30226 73х

– принятие к учету капитальных вложений в сумме расходов на оконечное оборудование смонтированной системы;

Дебет 0 10134 310 Кредит 0 10631 310

– принятие к учету оконечного оборудования системы.

Учитывая неурегулированность данного вопроса, конкретный порядок отражения расходов в подобных ситуациях следует закрепить в рамках формирования учетной политики.

Если учреждением принято решение расходы по монтажу единых функционирующих систем подразделять на работы по монтажу в целях капитальных вложений и не для целей капитальных вложений в соответствии с перечнем работ в акте, предоставленном подрядчиком, то в рамках учетной политики отражается данное решение.

Учреждением может быть принято решение об отражении расходов на монтаж единой функционирующей системы по подстатье 226 КОСГУ в полном объеме, даже если в рамках одного договора выполняются работы как капитального, так и текущего характера. Тогда данное решение также закрепляется в учетной политике.

Любое решение учреждения, имеющее отражение в учетной политике, должно быть обосновано и аргументировано. Учреждению необходимо придерживаться единообразия в учете одинаковых хозяйственных операций.

эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

В недавних письмах Минфина России от 21.06.2019 № 02-08-10/46506, от 10.07.2019 № 02-08-10/51224, от 08.11.2019 № 02-08-10/86413 разъяснен ряд вопросов об учете монтажа пожарной сигнализации и расходов на ее приобретение.

Установка прибора пожарной сигнализации косгу

При выборе способа отражения в учете затрат на установку охранно-пожарной сигнализации необходимо учитывать все обстоятельства данной услуги.
1. Если в ходе установки охранно-пожарной сигнализации осуществляется монтаж связанного с ней оборудования (пультов, телекамер, видеооборудования и т.п.), то такие расходы целесообразно все-таки отражать в составе капитальных вложений.
Объекты в виде элементов систем контроля доступа, видеонаблюдения, пожарно-охранной сигнализации, созданные в результате исполнения договора, при приеме в эксплуатацию должны быть поставлены на балансовый учет как объекты основных средств.
В соответствии с пунктом 12 Инструкции по бюджетному учету от 10.02.2006 N 25н основные средства принимаются к учету по первоначальной стоимости, то есть в сумме фактических вложений учреждения в приобретение и изготовление объектов основных средств с учетом сумм НДС, предъявленных учреждению поставщиками и подрядчиками (кроме случаев приобретения и изготовления основных средств в рамках деятельности, приносящей доход, облагаемой НДС).
Все затраты собираются по дебету счета 0 10601 310 "Увеличение капитальных вложений в основные средства".
Основанием для отражения охранно-пожарной сигнализации в составе основных средств является момент передачи основного средства путем составления и подписания Акта о приеме-сдаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) (ф. 0306001).
Каждому объекту присваивается инвентарный номер, и на каждый объект заводится Инвентарная карточка учета объекта основных средств (ф. 0306005).
В момент ввода объекта в эксплуатацию бухгалтер в бюджетном учете должен отразить записями: Дебет счета 0 10104 310 "Увеличение стоимости машин и оборудования" Кредит счета 0 10601 410 "Уменьшение капитальных вложений в основные средства".
При этом отдельные элементы, относящиеся к основным средствам (в соответствии с критериями, установленными Инструкцией по бюджетному учету, утвержденной приказом Минфина России от 10.02.2006 N 25н), при приеме охранно-пожарных сигнализаций в эксплуатацию должны быть учтены на соответствующих счетах по учету основных средств.
Так, например, когда бюджетным учреждением заключен договор, предметом которого являются установка и монтаж охранно-пожарных сигнализаций, с последующей постановкой на баланс учреждения, отражение операций должно быть оформлено следующими бухгалтерскими записями:

1. Оплата услуг по монтажу охранно- пожарных сигнализаций Дт 1 30209 830 Кт 1 30405 226
2. Увеличение капитальных вложений в основные средства с учетом монтажа Дт1 10601 310 Кт 1 30209 730
3. Оприходование объектов основных средств — элементов охранно-пожарных сигнализаций Дт 1 10104 310 Кт 1 10601 410

2. Если же монтаж системы сигнализации представляет собой только проводку с датчиками и выводом на пульт сторонней специализированной (пожарной или охранной) организации, то такие затраты целесообразно списывать непосредственно на расходы учреждения.
В случае если предметом договора, заключенного между бюджетным учреждением-заказчиком и специализированной организацией-исполнителем, является оказание услуги по монтажу охранно-пожарных сигнализаций, а исполнитель при выполнении работ приобрел и установил необходимое для ее функционирования оборудование, вся сумма выплат по данному договору (с учетом стоимости приобретенного исполнителем оборудования) подлежит отражению по статье 226 "Прочие услуги".
Фактические затраты по установке охранно-пожарной сигнализации можно относить непосредственно на расходы учреждения, если система охранно-пожарной сигнализации не будет принадлежать учреждению, а по условиям договора будет находиться на балансе специализированной организации, обслуживающей эту систему.
Основанием для отражения в учете таких расходов будут первичные документы, свидетельствующие о фактическом выполнении работ (акты приемки работ) и их оплате заказчиком, в частности:
— договор с этой организацией;
— акт приемки-сдачи выполненных работ, подписанный сторонами (заказчиком и исполнителем).
3. Расходы на техническое обслуживание пожарной и охранной сигнализации относятся на подстатью 226 "Прочие услуги", если системы пожарной и охранной сигнализации не являются объектами нефинансовых активов.
Основанием являются договор на охрану и ежемесячный акт приема-сдачи услуг.
В договоре на охрану необходимо четко закрепить порядок расчетов за оказанные услуги, а также точно указать стоимость и сроки оплаты услуг, предусмотреть подписание акта приема-сдачи оказанных услуг. Это может быть договор с частным охранным предприятием или отделом вневедомственной охраны при ОВД и ФГУП "Охрана" МВД РФ.
4. Расходы на ремонт охранно-пожарных сигнализаций подлежат отражению по соответствующим статьям и подстатьям классификации операций сектора государственного управления в следующем порядке:
— в случае если заключен договор на оказание услуг по техническому обслуживанию, ремонту основных средств — отдельных элементов охранно-пожарных сигнализаций, учитываемых на балансе бюджетного учреждения, расходы на выплату вознаграждения по данному договору подлежат отражению по подстатье 225 "Услуги по содержанию имущества";
— в случае если ремонт охранно-пожарных сигнализаций не связан с технической неисправностью основных средств — отдельных ее элементов, расходы на оплату услуг по устранению данной неисправности следует относить на подстатью 226 "Прочие услуги".
5. Оплата по договорам с пожарными организациями на проведение противопожарных мероприятий (например, огнезащитная обработка чердачных перекрытий по предписанию Госпожнадзора) относится на статью 226 "Прочие расходы" (письмо Минфина России от 01.04.2005 N 02-14-10/607).

Читайте так же:
Установка односторонних сигнализаций шериф

А.Г. Коковкина,
главный редактор журнала "Советник в сфере образования"

"Советник в сфере образования", N 2, март-апрель 2008 г.
__________________

Ответы на вопросы

Уважаемые коллеги! Пожалуйста, если Вы знаете ответ на вопрос, опубликованный на данной странице сайта, отвечайте друг другу (ссылка «Ответить» есть в каждой «ветке»). «Центр финансовых экспертиз» чрезвычайно признателен тем бухгалтерам, кто уже отвечает на вопросы коллег на нашем сайте. Коллективный разум профессионального сообщества — это великая сила, а кроме того — по мере увеличения числа вопросов (что неизбежно), вполне очевидно, нам потребуется Ваша помощь, Ваш бесценный опыт и сформированные в результате практической деятельности знания. Лекторы и эксперты «Центра финансовых экспертиз» также будут, по мере сил, отвечать на вопросы, высказывать свое мнение, участвовать в дискуссиях для того, чтобы общими усилиями обязательно найти верный ответ и оптимальное решение. Благодарим за сотрудничество!

Поиск по форуму

Налог на прибыль нерезидента от источника в РФ

12.11.2021, Семенова Нина Андреевна (С 2021-07-08)
Кому адресовано: Центр финансовых экспертиз

Алексей Александрович, благодарю за ответ!
В продолжение темы: а как на практике это происходит? Мы спросим контрагента: "чье это авто?". Они скажут: "Наемное." Как проверить ? Ведь мы даже не знаем как выглядит документ на машину в другой стране.

Еще сложнее, как выяснить владельца судна?

Налог на прибыль нерезидента от источника в РФ

10.11.2021, Семенова Нина Андреевна (С 2021-07-08)
Кому адресовано: Центр финансовых экспертиз

Добрый день!
С контрагентом, резидентом Нидерланды заключен договор транспортной экспедиции. Есть справка резидентства Нидерландов, однако с 2022года соглашение прекращает свое действие.

Оказание транспортно-экспедиторских услуг по организации международной перевозки не является объектом налогообложения.
Данный экспедитор привлекает для перевозки третьи лица. Но экспедитор имеет и собственный транспорт.
Как поступать, когда экспедитор перевозит собственным транспортом и ставит печать в графе перевозчик в CMR? Должны ли мы будем с 2022г. удерживать налог с этих перевозок?
И вопрос, как вообще узнавать кому принадлежит авто ?Надо это делать ?Спрашивать у них документы на каждое авто?

11.11.2021, Куликов Алексей Александрович

Нина Андреевна, в соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 309 и статьи 310 НК РФ при выплате дохода за оказание иностранным лицом в пользу российского налогоплательщика услуг по международной перевозке таковой признаётся доходом от источника в Российской Федерации, что возлагает на источник выплаты соответствующую обязанность налогового агента.
Особенности могут устанавливаться международными соглашениями, но с Королевством Нидерланды таковое с 01.01.2022 года прекратит своё действие.
Следовательно, в целях выполнения требований российского законодательства о налогах и сборах Вы обязаны устанавливать фактического перевозчика в рамках заключаемых Вами договоров на перевозку грузов в международном сообщении.

Условия очного посещения 22.12.2021

08.11.2021, Варфоломеева Мария Леонидовна (С 2021-10-14)
Кому адресовано: Центр финансовых экспертиз

Доброе утро! Уточните, пожалуйста, условия очного присутствия на семинаре 22.12.

Читайте так же:
Установка пож сигнализации лицензия
10.11.2021, Балдина Светлана Вячеславовна

Мария Леонидовна, программу семинара 22.12.2021 с условиями очного участия опубликуем в ближайшее время. Что касается "антивирусных" условий, то пока ограничения (условия посещения очных мероприятия свыше 40 человек по QR-кодам либо медотводам с ПЦР-тестом) установлены по 28.11, далее — смотрим на корректировку 121-го Постановления Правительства СПб.

Безвозмездное пользование имуществом и фсбу 25/2018

28.10.2021, Худова Ксения Владимировна (С 2021-10-14)
Кому адресовано: Центр финансовых экспертиз

добрый день! подскажите, пожалуйста, есть изменения в учете ссудополучателя по договору безвозмездного пользования имуществом ( без перехода права собственности) при переходе на фсбу 25/2018? один из учредителей нашей компании предоставляет в безвозмездное пользование производственное оборудование, мы его учитывает забалансом по первоначальной стоимости, отражаем налоговый доход в виде стоимости безвозмездно полученного права пользования оборудованием определенного исходя из рассчитанных цен на аренду идентичного оборудования

29.10.2021, Дятлова Елена Михайловна

Ксения Владимировна, добрый день
ФСБУ 25 не распространяется на договоры безвозмездного пользования, в том числе, с участниками организации. Пункт 2 ФСБУ 25 в качестве одного из признаков аренды выделяет предоставление имущества за плату. Поэтому можно сказать, что в БУ таких операций ничего не изменилось — актив и обязательство в учете не отражаются. Про забалансовый учет (имущественный) комментировать не буду, он не регулируется стандартами БУ, это на ваше усмотрение.

Налоговые последствия — прежние: у ссудодателя начисление НДС при безвозмездном оказании услуг, у ссудополучателя — внереализационные доходы в виде безвозмездного пользования. Но я обращаю ваше внимание на новую редакцию пп.11 п.1 ст.251 НК РФ, действующую с 2021 года, но распространившую свое действие на период с 01.01.2020г.: теперь разрешено не облагать налогом на прибыль и полученные безвозмездно имущественные права (это ваш случай), если выполнены условия из этого подпункта, прежде всего, доля в уставном капитале того участника, который вам предоставил это имущество

НДФЛ при получении квартиры в наследство

28.10.2021, Жукова Яна Львовна (ПЗС 2021-10-14)
Кому адресовано: Центр финансовых экспертиз

Алексей Александрович, добрый день.
Если сын получил в наследство от матери квартиру и решил ее продать до истечения 3-х лет владения ее, он должен заплатить НДФЛ с продажи. Есть ли возможность избежать этого? Если он купит другую квартиру, будет ли зачет полностью или только из расчета налогового вычета (2 000 000*13%)? Может есть еще варианты?
Спасибо!

28.10.2021, Куликов Алексей Александрович

Яна Львовна, в соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 и подпунктом 1 пунктом 3 статьи 217.1 НК РФ освобождаются доходы от продажи недвижимости, полученной близкими родственниками в порядке наследования, если продажа осуществляется по истечении 3-х лет с момента приобретения указанной недвижимости. Поскольку в описанной ситуации срок с момента приобретения налогоплательщиком в порядке наследования от близкого родственника недвижимости не превышает 3-х лет, доходы по таковой подлежат обложению в общеустановленном порядке.
Вместе с тем, при соблюдении условий, предусмотренных статьёй 220 НК РФ, при приобретении жилых объектов налогоплательщик имеет право на применение имущественного налогового вычета по НДФЛ. Применение указанного налогового вычета возможно с периода приобретения недвижимости.
Следовательно, при отчуждении квартиры (период владения не превысил 3-х лет) и приобретении другой квартиры в том же налоговом периоде налоговая база от продажи недвижимости может быть уменьшена на налоговый вычет в связи с приобретением другой квартиры.

ИП УСН на патенте. Вид деятельности — образовательная. Есть лицензия на онлайн-образование.

27.10.2021, Седова Елена Эмильевна (ПЗС 2021-10-14)
Кому адресовано: Центр финансовых экспертиз

Суммарная выручка меньше 60 млн руб в год
1. Онлайн-кассы. Может ли предприниматель принимать д.с. через Робокассу и билетного оператора?
2. Если у предпринимателя в штате нет работников, а для записи и обслуживания курсов он привлекает самозанятых и ИП по договорам ГПХ, может ли он проводить эти курсы по патенту? В общей сложности он сотрудничает более, чем с 15-ю физическими лицами, но они работают с ним периодически по разовым договорам.

01.11.2021, Куликов Алексей Александрович

Елена Эмильевна, по существу Ваших вопросов сообщаю следующее.
1. В соответствии с пунктом 2.1 статьи 2 Федерального закона от 22.05.2003 года №54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники. " (далее — Закон о ККТ) индивидуальные предприниматели, применяющие патентную систему налогообложения и осуществляющие предпринимательскую деятельность, в частности, посредством оказания услугу в сфере дошкольного образования и дополнительного образования детей и взрослых (подпункт 15 пункта 2 статьи 346.23 НК РФ) вправе не применять онлайн-ККТ при условии выдачи (направления) покупателю (клиенту) документа, подтверждающего факт осуществления расчёта между индивидуальным предпринимателем и покупателем (клиентом), содержащего реквизиты, предусмотренные Законом о ККТ.
Следовательно, Вы можете использовать для расчётов различные способы и механизмы (в том числе посредством сети Интернет), но при выполнении условия о выдаче (направлению) покупателю документа об оплате.
2. В соответствии с пунктом 5 статьи 346.43 НК РФ для правомерности применения патентной системы налогообложения количество наёмных работников (включая по договорам ГПХ) не должно превышать 15 человек. Поскольку общее количество физических лиц, с которыми взаимодействует индивидуальный предприниматель превышает 15 человек, последний может столкнуться с проблемой переквалификации гражданско-правовых договоров с физическими лицами (в том числе — самозанятыми) в трудовые договоры, что в силу вышеназванной нормы приведёт к признанию применения патентной системы налогообложения необоснованным.

Читайте так же:
Установка пожарной сигнализации уральск

Применение ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"

26.10.2021, Перия Анжелика Валерьевна (С 2021-10-14)
Кому адресовано: Центр финансовых экспертиз

Елена Михайловна, добрый день!
Присутствовали на семинаре 14.10.21. Наша организация относится к СМП. Договор аренды заключается каждый раз новый, сроком на 11 месяцев. Арендодатель — физическое лицо. Недвижимость переведена в нежилой фонд. Арендуемое помещение используется, как офис продаж. Последний договор заключен с 01.10.21 по 31.08.22г., и не является возможным предположить, как долго мы будем занимать арендуемое помещение.
Вопрос: Является ли необходимостью применение ФСБУ 25/2018 c 2022 года в нашем случае? Если нет, то как правильно оформить решение о применении освобождений и упрощений.

27.10.2021, Дятлова Елена Михайловна

Анжелика Валерьевна, добрый день
Имея только эту информацию, невозможно достоверно определить срок аренды. Согласно п.9 ФСБУ 25 еще надо учесть ваши возможности и намерения относительно изменения, в частности, продления срока аренды. А намерения организации зависят от экономических стимулов, примерный перечень которых приведен в п.В37 МСФО 16 "Аренда".
Если по результатам оценки экономических стимулов вы придете к выводу, что срок аренды заканчивается в 2022 году, вы имеете право к этому договору не применять ФСБУ 25, в том числе, не формировать начальные остатки на 31.12.2021г.

27.10.2021, Дятлова Елена Михайловна

Решение о применении такого упрощения учета должно быть закреплено приказом руководителя, например, приказом о внесении изменений/дополнений в учетную политику в связи с введением в действие ФСБУ 25.
Кроме того, бухгалтер должен составить некий регистр, в котором будут сделаны обоснованные выводы о сроке аренды в отношении всех действующих договоров на 31.12.2021г. Пример такого регистра мы рассматривали на семинаре 14.10.2021

Аренда офиса

25.10.2021, Варфоломеева Мария Леонидовна (С 2021-10-14)
Кому адресовано: Центр финансовых экспертиз

Здравствуйте! В 2022 году учитывая аренду на 01 счете, надо ли платить налог на имущество?
И не очень понимаю, что это за актив. Мы ведь не можем его продать, и вообще использовать по своему усмотрению. Только пользоваться помещением.

26.10.2021, Дятлова Елена Михайловна

Мария Леонидовна, добрый день
На сегодня (26.10.2021г.) вывод о необходимости уплаты налога на имущество арендатором недвижимости из норм НК (статьи 374, 375) очевидно не следует. Мнение Минфина можно коротко обобщить так: если объект недвижимости учтен в составе ОС в балансе у арендодателя, то налог уплачивает только он. Но если объект недвижимости у арендодателя (собственника) не учтен в балансе, а у арендатора учтен, то платит налог арендатор. При этом они считают, что актив в форме права пользования активом (актив, который учитывается в соответствии с ФСБУ 25/2018) на основании п.10 ФСБУ 25 про единство учетной политики в балансе подлежит (или может подлежать) учету в составе ОС (они прямо об этом не говорят, но речь, видимо, идет о строке 1150 баланса). В программе 1С предлагается учет ППА вести на счете 01.03, следовательно, в балансе эти активы действительно будут отражены в составе ОС. И на сегодня претензии к арендатору возможны, но только в рамках неоперационной (финансовой) аренды с точки зрения арендодателя.
Но если вы начнете применять ФСБУ 25 с 2022 года, предлагаю выводов пока не делать, потому что ждем изменения в главу 30 НК РФ. Законодатель вынужден будет уточнить правила налогообложения из-за изменений в правилах БУ. Об этом говорит и Минфин. Посмотрите, например, письмо Минфина от 24.08.2021 № 03-05-05-01/68086

26.10.2021, Варфоломеева Мария Леонидовна

Требование налоговой инспекции вне рамок

25.10.2021, Пахалова Татьяна Викторовна (ПЗС 2021-10-14)
Кому адресовано: Центр финансовых экспертиз

Здравствуйте, Михаил Сергеевич!

Просим Вашей помощи в ответе, как мы считаем, на незаконное требование нашей МИФНС № 9 по ЛО (см. вложение).
Инспекция истребует у нас сведения об оборудовании иностранного производства, приобретенного нашей компанией, начиная примерно с 2011 года, а именно: о производителе, марке, , серийному номеру, а также требует предоставить таможенные декларации.
Мало того, что данный запрос выставлен инспекцией Вне рамок налоговых проверок, так ещё и запрашиваемая в нём информация, по нашему мнению, не имеет вообще никакого отношения ни к одному из налогов.
Намерены подать жалобу в УФНС по СПб и ЛО.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector