Virbactd.ru

Авто шины и диски
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт и замена элементов системы охранно-пожарной сигнализации

Ремонт и замена элементов системы охранно-пожарной сигнализации

Когда требуется ремонт и замена элементов системы охранно-пожарной сигнализации?

Любая техника подвержена износу и устареванию, а значит, требует регулярного и квалифицированного обслуживания в целях предупреждения ее отказа в работе.

Требования к обслуживанию и ремонту охранно-пожарных сигнализаций установлены в ГОСТ Р 50776-95 «Системы тревожной сигнализации». Кроме того, организация такого работ должна соответствовать требованиям ГОСТ 18322-78 «Система технического обслуживания и ремонта техники. Термины и определения», ГОСТ 20911-89 «Техническая диагностика. Термины и определения» и действующей ведомственной нормативной документации в данной области.

Техническое и обслуживание и ремонт

В ходе технического обслуживания проводится контроль технического состояния систем охранно-пожарной сигнализации с целью выявления и устранения неисправностей, ликвидации последствий неблагоприятных воздействий на них.

Техническое обслуживание может быть плановым или неплановым. Первое предусматривается для шлейфов сигнализации и аппаратуры, например, для сложных извещателей, устройств электропитания. В ходе данной процедуры в обязательном порядке проводят проверку общей работоспособности всей системы. Результаты осмотра регистрируются в специальном журнале.

Внешний осмотр и проверка работоспособности системы должны проводиться не реже одного раза в месяц. Кроме того, через пять лет с момента введения в эксплуатацию (и далее с установленной периодичностью) проводится техническое освидетельствование на предмет технической возможности и экономической целесообразности использования систем сигнализации.

Неплановое ТО осуществляется в случаях поступления ложных сигналов тревоги с охраняемого объекта, отказов в работе, вызванных вандальными действиями или погодными условиями, по заявке собственника охраняемого объекта.

В случае выявления неисправностей в зависимости от характера повреждения или отказа средств охранной сигнализации проводят либо текущий или средний (для аппаратуры), либо капитальный (для шлейфов сигнализации) ремонт.

В ходе текущего или среднего ремонта осуществляется замена лишь вышедших из строя компонентов (установочных элементов, извещателей, участков соединительных линий).

Капитальный же ремонт проводят при невозможности дальнейшей эксплуатации системы или при ремонте самого охраняемого объекта. При этом осуществляется демонтаж и полная замена всех элементов пожарной сигнализации: извещателей, соединительных линий, установочных элементов.

Далее подробно рассмотрим причины, по которым может потребоваться замена или ремонт охранно-пожарной сигнализации.

Замена оборудования охранно-пожарной сигнализации

Может понадобиться в следующих случаях:

1. Внедрение новых технологий передачи данных. Старые модели систем охранной сигнализации подключались к обычным телефонным линиям и требовали замены только по истечении срока их эксплуатации. Однако с повсеместным введением оптических технологий, массовым отказом потребителей от стационарных городских телефонов, развитием Интернета все чаще возникает потребность в замене приборов охранной сигнализации на более современные. Зачастую устаревшая система охранно-пожарной сигнализации при переходе городской телефонной сети на новые технологии просто перестает работать.

Читайте так же:
Установка пожарной сигнализации в когалыме

2. Потребность в расширении функционала охранной системы. Например, цифровые комплектующие для видеонаблюдения предоставляют пользователю более широкие возможности по сравнению с аналоговыми. Это и быстрый поиск информации по заданным характеристикам, и масштабирование кадра, и более удобная интеграция видеонаблюдения с другими системами, и трансляция видео через Интернет в режиме реального времени.

3. Физический износ отдельных элементов системы. Зачастую, в этом случае устанавливаются совместимые комплектующие новейшего образца, которые меньше ломаются и обладают лучшими характеристиками.

4. Изменение конфигурации, площади, условий эксплуатации охраняемых помещений. При необходимости в расширении зоны наблюдения и пожаротушения может потребоваться новая аппаратура, что повлечет за собой модернизацию всей системы. На этом этапе удобно обновить отдельные ее элементы.

Необязательно приобретать все оборудование заново, это может оказаться весьма дорогостоящим мероприятием. Обратившись к квалифицированным специалистам за диагностикой, можно составить оптимальную стратегию модернизации охранно-пожарной системы и получить наилучший результат по соотношению «цена-качество». Кроме того, если речь идет о режимных предприятиях, круглосуточно работающих организациях, об объектах с большим количеством материальных ценностей, где абсолютно недопустимо длительное отключение подобных систем, квалификация работников играет крайне большое значение.

Альянс «Комплексная безопасность» – это качественное проектирование, установка, диагностика и замена охранной сигнализации на объектах любой сложности в кратчайшие сроки. Компания обеспечивает своевременную замену приборов и других элементов системы на основе договоров технического обслуживания, не позволяя выходить оборудованию из строя в ситуациях, связанных для клиента с дополнительными рисками.

Разъяснение Минрегиона: для установки охранной, пожарной сигнализации и систем видеонаблюдения необходим допуск СРО

Публикуем письмо Директора Департамента регулирования градостроительной деятельности И.В. Пономарева, разъясняющее вопрос о порядке допуска к работам по проектированию и устройству охранной, пожарной сигнализации и систем видеонаблюдения.

Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение НП «Альянс строителей Приморья» от 23.04.2010 №52 по вопросам, связанным с введением саморегулирования в области проектирования, строительства, инженерных изысканий, и в пределах своей компетенции сообщается следующее.

Приказом Минрегиона России от 9 декабря 2008 г. № 274 утвержден перечень видов работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства (далее — Перечень). В соответствии с этим перечнем саморегулируемые организации (далее — СРО) в области строительства, проектирования, инженерных изысканий осуществляют допуск к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Перечнем установлены виды работ, которые выполняются исключительно при строительстве, капитальном ремонте, реконструкции объектов капитального строительства.

Для выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в отношении объектов, указанных в части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей) не требуется наличия свидетельства о допуске СРО.

Читайте так же:
Установка китайской сигнализации скутера

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» утверждено положение (далее — Положение), которое устанавливает состав разделов проектной документации и требования к содержанию разделов при подготовке проектной документации на различные виды объектов капитального строительства, а также при подготовке проектной документации в отношении отдельных этапов строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства. Пунктом 8 раздела II Перечня к числу работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства, отнесены работы по разработке (подготовке проектной документации) мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, и в том числе: разработка специальных технических условий по обеспечению пожарной безопасности объектов капитального строительства; разработка специальных технических условий по обеспечению пожарной безопасности эксплуатируемых объектов; разработка обязательного раздела проектной документации «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», разработка деклараций пожарной безопасности, расчеты по оценке пожарного риска, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (пункты 26 и 41). В соответствии с вышеизложенным, для выполнения данного вида работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства необходимо наличие свидетельства о допуске СРО, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации.

Пунктами 27-30 раздела III Перечня к числу работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства, отнесены работы по устройству внутренних, внешних инженерных систем, монтажу технологического оборудования и пусконаладочные работы. Вид работ по установке пожарных гидрантов, водоразборных колонок, путевых кранов, вантузов (код 4530222), установок пожаротушения (код 4530467), по прокладке и монтажу аппаратуры электрической тревожной, пожарной, вызывной и дистанционной сигнализации с блокировкой поверхностей (код 4530761); по установке индикаторов, датчиков, сигнализаторов различных параметров, а также по установке аппаратуры оперативного контроля и управления, сбора и передачи исходной информации, а также по монтажу оборудования связи, прокладке кабелей линии связи, работы по прокладке и монтажу линий связи (коды 4530782 и 4530783) включены в пункт 29 (работы по монтажу технологического оборудования) раздела III вышеуказанного Перечня. Данный вид работ оказывает влияние на безопасность объектов капитального строительства. Из этого следует, что для их выполнения необходимо наличие свидетельства о допуске СРО, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство.

Читайте так же:
Установка нового брелка сигнализации tomahawk 9010

Таким образом, для выполнения работ по проектированию, монтажу и пуско-наладке систем видеонаблюдения, систем контроля и управлением доступа, систем охранной, тревожной и пожарной сигнализации, систем музыкальной трансляции и речевого оповещения, локальных вычислительных сетей, а также устройству кабельных сетей для указанных систем при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства требуется получение свидетельства о допуске, выданное СРО.

При выполнении работ на объектах, установленных частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, объектах индивидуального жилищного строительства и объектах находящихся в эксплуатации, а также для осуществления работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту аппаратуры электрической тревожной, пожарной, вызывной и дистанционной сигнализации, аппаратуры оперативного контроля и управления, сбора и передачи исходной информации, а также локальных сетей и телефонных линий не требуется вступление в члены ера и получение свидетельства о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Дополнительно сообщаем, что лицензирование производства работ по монтажу, ремонту и обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений осуществляется Министерством Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (далее — МЧС России) в соответствии с Положением о лицензировании производства работ по монтажу, ремонту и обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 25.10.2006 № 625.

В соответствии с вышеизложенным, для производства работ по проектированию, монтажу, ремонту и обслуживанию систем обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений необходимо иметь лицензию МЧС России, а также необходимо вступить в СРО и получить допуск СРО.

Ремонт систем пожарной сигнализации

Датчики пожарной сигнализации в ремонте

Практика показывает, что даже при регулярном техническом обслуживании систем ПС, поломки все равно случаются. Тогда вам необходимо заказать ремонт пожарной сигнализации от ООО «ГЕФЕСТ-АЛАРМ». Работа будет проведена силами специалистов нашей компании в установленные договором сроки, с соблюдением норм безопасности и регламента. В процессе будут устранены обнаруженные неисправности, заменено вышедшее из строя оборудование.

Капитальный ремонт пожарной сигнализации производится в тех случаях, когда проходит реконструкция всего здания или на основании того, что система выработала свой ресурс. Целью этого мероприятия является полное восстановление ПС и обновления ресурса до штатной нормы. При проведении данных операций проводится полная замена линий коммуникаций и обновление оборудования. Вы получаете новые шлейфы, датчики, контрольные приборы. Будет заменена силовая проводка, питающая ПС. Текущий ремонт (планово-предупредительный) проводится при факте выхода ПС из строя, для восстановления ее работоспособности, в случае аварии или по заявке эксплуатанта. Сотрудники нашего предприятия проверят действие всех датчиков и извещателей, функционирование кабельных линий.

Читайте так же:
Установка пожарной сигнализации без проекта

Особенности ремонта пожарной сигнализации

Документация после ремонта и проодимые работы

Ремонт системы пожарной сигнализации необходимо произвести комплексно. То есть, нельзя ограничиться лишь заменой и восстановлением датчиков, проигнорировав и не проконтролировав контрольный пульт, не прозвонив шлейфы и кабеля, не определив причины ложных срабатываний (если таковые имеют место быть). Конечной целью деятельности является поддержание функционирования ПС в течение всего срока, который оговаривается в сопроводительной документации.

Сотрудники компании ООО «ГЕФЕСТ-АЛАРМ» произведут следующие работы на вашем объекте:

  • Поставим новые устройства при истечении срока гарантии и эксплуатации или произведем техническое освидетельствование;
  • Продуем датчики, если они подали сигнал о запылении;
  • Проверим степень готовности извещателей и корректность связи между устройствами и пультом управления;
  • Произведем прозвонку линий связи и силовых кабелей;
  • Исправим соединения шлейфов при отсутствии сигнала с устройств;
  • Проведем восстановление, наладку и настройку, протестируем стабильность функций контрольной панели.

Стоимость и итоговые результаты проведенных работ

По результатам работы согласно регламенту, в обязательном порядке оформляется документация. Это «Акт приемки» с перечнем всех произведенных работ и элементов ПС, которые были заменены. Также составляется ведомость, в которой указываются замененные приборы, с указанием заводских номеров, протоколы прозвонки шлейфов и кабелей (измерения значений сопротивления).

При проведении мероприятий специалисты ООО «ГЕФЕСТ-АЛАРМ» заполняют журнал, указывают дату проведения мероприятий и проведенного инструктажа среди сотрудников предприятия эксплуатанта. В этом документе обязательно ставится подпись заказчика. Мы предлагаем доступные цены и высокое качество. В обязательном порядке сообщаем клиенту о отрицательных факторах, которые могут влиять на работоспособность в будущем.

Обратите внимание! Как демонстрирует статистика, очень часто причиной выхода из строя противопожарной и охранной сигнализации являются попытки самостоятельно отремонтировать ОПС. Но это сложные комплексы оборудования, самостоятельно восстановить их работу невозможно, всегда обращайтесь к специалистам!

Когда требуется ремонт и замена элементов системы охранно-пожарной сигнализации?

Пожарная техника / Статьи / Когда требуется ремонт и замена элементов системы охранно-пожарной сигнализации?

Каждый производитель компонентов охранно-пожарной сигнализации неукоснительно следует требованиям надежности, долговечной и корректной работы производимого оборудования.

Тем не менее любая, даже самая надежная техника со временем изнашивается и выходит из строя. В том, что касается охранно-пожарных элементов, большое значение имеет своевременное техническое обслуживание и мониторинг их исправности. В процессе техобслуживания часто выявляется необходимость ремонта и замены элементов оборудования.

Техническое обслуживание элементов ОПС

Охранно-пожарная сигнализация – это комплекс взаимодействующих между собой специальных электронных устройств. Проверку ее работоспособности и техническое обслуживание должны осуществлять специалисты, имеющие соответствующую компетенцию и официальное разрешение.

Читайте так же:
Установка привода центрального замка к сигнализации

Нужен ремонт системы охранно-пожарной сигнализации?

Мероприятия в рамках технического обслуживания элементов ОПС могут быть плановыми и внеплановыми.

Сроки и список плановых мероприятий должны соответствовать регламенту, который предусмотрен для техобслуживания проверяемой пожароохранной системы.

В ходе планового обслуживания идет обязательная проверка:

  • внешнего состояния компонентов;
  • изоляции и цельности гибких соединителей и электропроводки;
  • надежности срабатывания компонентов сигнализации и приборов центрального пульта, принимающих сигнал;
  • исправности устройств питания системы.

Внеплановые мероприятия по техническому обслуживанию проводятся в следующих случаях:

  • после получения заявки от собственника объекта;
  • при срабатывании сигнализации по причине ложной тревоги;
  • при отказе оборудования, вызванном неисправностью элементов системы;
  • при необходимости устранить неисправности, возникшие вследствие неблагоприятных природных факторов или вандальных действий.

Ремонт элементов ОПС

Целью проведения как плановых, так и внеплановых мероприятий по техническому обслуживанию систем ОПС является выявление и устранение всех видов неисправностей элементов системы. После обнаружения неисправностей выполняется ремонт дефектных элементов – текущий, средний или капитальный.

Текущий и средний ремонт предусматривает восстановление или замену отдельных компонентов охранно-пожарной сигнализации.

Капитальный ремонт подразумевает демонтаж и замену всех элементов. Как правило, потребность в капитальном ремонте возникает, когда становится затруднительной дальнейшая эксплуатация системы, а также при капитальном ремонте всего здания.

Замена элементов системы ОПС

Результатом очередного или внепланового техобслуживания может оказаться необходимость замены элементов пожарной сигнализации. Обычно это происходит в случае, если в процессе проверки выявляется их неисправность. Однако существуют и другие причины для замены:

  1. Моральное устаревание используемых средств связи и коммуникаций и переход к эксплуатации новых технологий передач данных. С возникновением оптоволоконной связи и развитием высокоскоростного интернета собственники охраняемых объектов повсеместно отказываются от аналоговой телефонии и начинают пользоваться новыми разработками в области противопожарной безопасности, адаптированными к новым технологиям.
  2. Расширение функциональных возможностей охранно-пожарного комплекса на объекте. Внедрение новых, более ресурсоемких технологий, о которых сказано в предыдущем пункте, позволяет, например, устанавливать системы видеонаблюдения с высоким разрешением и возможностью онлайн трансляции, интегрированные в систему охранно-пожарной сигнализации.
  3. Модернизация системы вследствие увеличения площади охраняемого объекта и расширения зоны мониторинга.

Грамотная и квалифицированная диагностика системы охранно-пожарной сигнализации с целью выявить необходимость замены ее элементов нужна для того, чтобы модернизация была эффективной и полезной в долгосрочной перспективе. Это позволит избежать необоснованных затрат и повысит уровень пожарной безопасности объекта.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector